Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

Ни для кого не секрет, что улицу Островского в Гродно продлевают от «Хлебпрома» до зоопарка. Однако никто никогда не говорил, что будет с окрестностями будущей дороги.

Как стало известно «Вечернему Гродно», территория возле будущей транспортной артерии превратится в жилой район, здесь построят детский сад.

Причем ради новостроек под снос пойдут старые военные гаражи и даже несколько зданий действующего предприятия.

А теперь про будущий район – подробнее.

Где именно появится новый жилой район?

Если говорить языком цифр, то под застройку отдадут участок площадью почти в 6,6 гектаров. Начинается данная территория от так называемого «умного» энергоэффективного дома на улице Дзержинского, 23а (тот самый, у которого солнечные панели на торце) и заканчивается около перекрестка Дзержинского-Островского напротив композиции «Хлебное дерево».

В то же время территория под застройку уходит вглубь, в сторону зоопарка, и даже «откусит» немного земли у предприятия «Торгмаш».

На импровизированной карте журналисты «Вечерки» показали границы будущего микрорайона.


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

Сказать, что это место представляет собою пустырь нельзя. До наших дней тут сохранились несколько построек. В основном это здания гаражей, где разместились (или размещались когда-либо) различные СТО, но встречаются и мелкие постройки. Эти здания ждет экскаватор.

Например, гарантированно снесут небольшое помещение у съезда с Островского на «бетонку».


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

По соседству не станет несколько бывших СТО, щедро разукрашенных граффитистами.


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

Кроме того, не станет длинного кирпичного здания гаражей, расположенного около остановки транспорта «Госпиталь».

Как отмечают журналисты, по крыше этих гаражей, как и вообще по местным заброшкам, очень любят лазить дети.


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

Как уже упоминалось, под жилье отдадут и небольшую территорию завода «Торгмаш». Так вот, многоэтажки займут промзону, где находятся несколько ангаров и еще одно кирпичное здание. Место это огорожено высоким бетонным забором с колючей проволокой, так что подойти поближе нереально. Ни одного жилого дома сноситься не будет.


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

А кто будет застраивать эту территорию?

Имя застройщика еще не известно. Его определят на открытом аукционе. Состоится он в этом году – более точно сказать нельзя, так как специалисты горисполкома находятся на этапе подготовки необходимой документации.

К слову, начальная сумма на торгах также не указывается, но можно предположить, что в этом случае речь пойдет о миллионах рублей.

А вот что доподлинно известно, так это условия аукциона. Самое главное – на этом участке площадью почти в 6,6 га необходимо будет построить группу многоквартирных жилых домов.


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

Дома могут быть переменной этажности, но не менее 5 этажей и не более 10 этажей. По желанию застройщика тут можно возвести и объекты обслуживания – например, небольшие ТЦ по примеру жилого района в Колбасино.

А еще застройщик должен будет возвести и учреждение дошкольного образования. При этом допускается, что будущий садик может быть встроенно-пристроенным в жилой дом. Какого формата будет детский сад, определит застройщик.

Еще в 2018 году местный УКС горисполкома выступал с предложением сделать встроено-пристроенный сад на 60 мест в одной из новостроек на Пролетарской-Щорса. Однако более 2500 жильцов выступили против.

Помимо этого необходимо предусмотреть площадки для хозяйственных целей, для отдыха взрослых и детей, а также локации для занятий спортом.


                            
        						Огромную территорию на Дзержинского в Гродно решили застраивать. Что там будет?

Еще одно требование к застройщику – по возможности, максимально сохранить зеленые насаждения (деревьев и кустарников тут много).

Источник: autogrodno.by

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.